Beázások és okai
Megbízóm által 2021-ben építtetett közösségi célú épülete több helyen intenzíven beázott. A kora tavaszi vihar a bádogokat is megbontotta, de nem ok nélkül.
Az átvizsgáláshoz szerencsésen rendelkezésre álltak az építéskor készült fotók. Ezek már a bejárás előtt egyértelművé tették a jelentős hibák okait, melyeket a bejárás és a helyszíni vizsgálatok megerősítettek.
Az épület számos hibától szenved, ezek közül most néhány összefüggő, a tetővel kapcsolatos problémát mutatok be.
Az építési technológia szerelt acél váz, külső Osb-re ragasztott EPS homlokzati hőszigetelési rendszerrel, falon belül hőszigetelés és belső gipszkarton burkolatok.
A kivitelező vélhetően áron alul vállalt, majd kivitelezéskor némi haszon reményében a megépítendő rétegek anyagok és szerkezetek kispórolásával próbálkozott. Eredmény egy hibásan megépített ház, beázás, penészedés.
A képeken is látható módon a bádogokat PUR habbal ragasztotta a hőszigetelésekre. Nem csoda, hogy ezt a közepesen erős szél már megbontotta. Ide a tervező olyan alátétszerkezetet tervezett, amihez rögzítve a bádogokat, a szükséges rögzítő szegélyekkel és kiegészítő elemekkel stabil időjárásálló megoldás született volna. Sajnos az eresz menti bádogos szerkezetek egy része is kimaradt, így az is a beázás egyik forrása. Az alkalmazott megoldások jelentős része szakszerűtlen, kontár munka.
Eredmény, számtalan helyen beázások, amit a teljes bádogos munka újra készítésével lehet csak megoldani. Ehhez az épületet körbe kell állványozni, a munka elvégeztével pedig az elázott hőszigeteléseket is cserélni kell a falakban, az ezzel járó gipszkarton felületek bontásával, újraépítésével, majd jelentős területet újra festeni.
