Esztergom 2021-22.
Megbízóm által 2021-ben építtetett közösségi épület építése közben feltárt egyik komoly hibát szeretném bemutatni.
A tervező által megfelelően tervezett módon, egy enyhe hajlásszögű korcolt lemezfedéssel készült tetőt kellett megépíteni. Az a tetőrész az épület több mint 20 m hosszán, közel 8 m eresz-gerinc távolsággal, minimális lejtéssel készült. A korcolt lemez alatt fólia, és OSB tartószerkezet.
Az OSB kiváló anyag, de a tartósan nedves környezetet nem bírja, már enyhe nedvességre is megduzzad, tartós nedvesség hatására szétmálik, tönkremegy. A hézagosan rakott deszkázat is lényegesen jobb megoldás lett volna. A lemezfedés alatti réteget át kell szellőztetni, a terv is így készült. Az átszellőztetés rétegvastagságát az eresz-gerinc irányba fektetett faváz biztosítaná.
A képeken is látható módon a kivitelező a távtartó favázat az eresszel párhuzamosan építette be. A megoldás hibás kivitelezés, mert az átszellőzés így nem biztosított. Az elvégzett munka, sem az anyag semmivel nem került kevesebbe, a feladatát viszont nem látja el.
Műszaki ellenőri jelzésemre, naplóbejegyzést majd e-mail követően a kivitelező egy héttel később készre jelentette a hiba kijavítását. A helyes kivitelezés ellenőrzésére ilyenekor állványra kell mászni, néha nehéz körülmények között vizsgálható a szerkezet.
A hibajavítás ellenőrzése során kiderült, az eresz menti, azzal párhuzamos szélső stafni fát kivették, majd 50 cm-es darabokra szabdalva, az ereszre merőlegesen tették vissza. Kicsit távolabbról, már 1-1,5 m-ről is a megoldás megfelelő kialakítást mutat, azt rovarhálóval is ellátva már a tökéletességet láttatja.
Közelebbről megvizsgálva kiderült a turpisság, nevezhetjük szándékos megtévesztésnek. A javítás a jó megoldást sejteti, de hazugság, a további kb. 16-20 db keresztben fekvő stafnifa miatt a tető nem szellőzik át, hiába tettek alul rácsot, felül kiszellőző felépítményt, ezek semmit nem érnek.
Következmény: a rétegek közötti párásodás, az OSB teljes tönkremenetele.
Tanulság, hogy a rendszeres ellenőrzés soha nem maradhat el, a hiba felismeréséhez kellő rutin szükséges! Elengedhetetlen továbbá, hogy a kivitelezői teljesítés csak és kizárólag műszaki ellenőri aláírást követően és csak az ellenőr által jóváhagyott összegben teljesíthető.
