Ez lehet személyes vagy on-line egyeztetést kb. 1, maximum 1,5 óra időtartamban, amikor megbeszéljük az igényeket, ha már gond van, akkor a problémát, a lehetőségeket és a folyamatot. Ha kéred, vagy szükségét érzed, egyből kiegészíthetjük egy helyszíni bejárással.
Itt egyeztetjük, mi áll rendelkezésre, miből tudok dolgozni, mi a kérés, mik a kérdések.
Tervezés előtti fázisban
A legjobbkor vagyunk, megbeszéljük a tervezés, engedélyeztetés, bejelentés folyamatát. A leendő kivitelezési utakat, a hozzá szükséges szereplőket, a velük kapcsolatos jogi-műszaki folyamatokat. Mikor kire van szükség, hogyan érdemes szerződni, mire kell figyelni.
Építés előtti fázisban
Ismertetem számodra a folyamatban résztvevő szereplők jogállását, kinek mi a feladata, felelőssége. Kivel hogyan kell, hogyan érdemes szerződni. Mire van szüksége a teljes műszaki-jogi biztonság érdekében.
Építés közben, főleg, ha valami már elromlott.
Megvizsgálom a folyamat szereplői hogyan állapodtak meg, az milyen jogokat és kötelezettségeket keletkeztet. Ahhoz képest mi a helyzet, hogy áll az építés, annak elszámolása. Megbeszéljük a folyamatot, mi mibe kerül, mikor mit tudunk tenni. Megnézem mikor kell bevonni jogi kollégát, ha kell, vele is egyeztetünk a következő lépésben.
Mit tegyünk, ha valami már elromlott?
A konzultációnak egyszeri díjazása van, ami a szükséges óraráfordítás alapján ajánlat szerint alakul.
Mi mindenben tudok segíteni?
Lehet elszámolási vita, mi mibe kerül, pótmunka, hibás teljesítés értéke
Ekkor számítást készítek az elvégzett munka értékére. Itt figyelembe veszem a hibásan elvégzett részek értékét, illetve annak javítási költségét, ha a kivitelező már nem hajlandó azt elvégezni. Kiindulási alap a szerződés, az árazott költségvetési kiírás, ha nincs akkor gyakorlati mérnöki módszerekkel új költségszámítás, elemzés készül. Meghatározom a kivitelezőnek jogosan járó díjazást, vagy a szükséges levonás értékét.
Elvégzett munka, de már ki van fizetve és gyanús, hogy hibás?
Ekkor a hibák felmérésével kezdünk, azokat értékeljük. Ezt követi a hibák árazása, illetve azok javítási költségeinek meghatározása. Ezt összevezetem az elszámolással, látjuk ki kinek tartozik.
Hibás kivitelezések értékelése
Már a hibák következményei is láthatók?
Súlyosabb esetben, mikor a következmények, vagy a következménykárok hívják fel a figyelmet, arra, hogy „valami nem stimmel”, általában teljes épület átvizsgálást tartok. Ekkor már a szavakat érdemes egy komolyabb, azt alátámasztó szakmai anyaggal megtámogatni. Ekkor készül műszaki szakvélemény, ami lehet akár magánszakértői vélemény is.
Ebben már a felmerült hibák feltárása, bemutatása, azok következményeinek értékelése és gyakran kérés esetén a javítási mód meghatározása is megtörténik.
Kiegészíthető a szakvélemény egy számokban is kifejezett kalkulációval, ahol tételes számítás készül a hibák javítási költségére, ami egy későbbi jogi eljárás alapját képezi.
Javítási költségeknek nézel elébe és érvényesíteni kellene?
Talán nem késtél el! Nézzük át mielőbb!
Nem mindegy a jogi helyzet, mások lehetőségeid, más jogaid vannak a különféle esetekben.
Megnézzük a vásárlási vagy építési szerződésedet és műszakilag, jogilag értékeljük. Ha szükséges, első lépéskét elkészül egy műszaki szakvélemény és elkészül az a költségszámítás, amiből látjuk mi az érvényesítendő, vagy az érvényesíthető igény. Itt már részt vesz a folyamatban az ügyvéd kolléga is. Jogi tanácsadással folytatódik, amikor döntést kell hozni a további lépésekről. Ha szükséges bíróságra menni, ha nem, ezen út során a szükség szerinti műszaki támogatást biztosítom.